Продам: здание в Томске

Современное здание 1413 м2, 3 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж. Земельный участок в собственности. Здание находится в историческом центре города Томска «Яковлева 9», рядом современные спальные районы, в 300-х метрах находится «Белое озеро»,
удобная транспортная развязка, маршруты в любую черту города, остановка находится в 50 метрах. Расстояние до центра города –пл. Ленина 2км. Наличие парковочной зоны.


Покупка или аренда данного здания, обусловлена выгодным капиталовложением, так как цена на недвижимость в данное время, снижена, по отношению к оценочной стоимости на 40%. В данный момент усиливается тренд на большие торговые центры, и как следствие объемные торговые площади, для реализации большего кол-ва продукции, а так же удобного
размещения достаточного кол-ва не только товара, но и посетителей торгового центра. Так же возможно удобное разделение на торговые зоны, благодаря этажности здания.

Вместимость данного здания предусматривает комфортное размещения 600 человек. Здание периодически, проходит все проверки по пожарной безопасности, так как является на данный момент местом массового скопления людей.

Основные преимущества: выгодное расположением здания на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков, развитием районной инфраструктуры, активным строительством элитных жилых комплексов, активной застройкой офисных крупногабаритных центров, и улучшения транспортной логистики в данном районе.

Здание располагается, среди современных многоквартирных новостроек, дома заселены, так как подобные здания или торговые точки в округе отсутствуют, центр или ваш бренд, продукт будет пользоваться популярностью у местных жителей города Томска. В данный момент в здании расположено один из известных ночных клубов города.