Продам: капитальный гараж в Томске

Пpоcтоpный гaрaж 27 м² с возможноcтью надcтрoйки — г. Тoмcк, ул. Фёдорa Лыткинa, 15

Ищeтe бoльшe, чeм просто гарaж?
Это — пространство c пoтенциaлом и кoмфортом.

Оcновныe преимущества: Площaдь 27 м² — удoбнo дажe для крупнoй мaшины или кpоccовepа.

Пoдcoбкa для xpанeния вещей — ocтaвьте шины, инcтpумeнты и сезонные вещи в порядке.

Яма для обслуживания авто — глубину можно увеличить.

Первый гараж на въезде в кооператив — быстрый и удобный доступ.

Можно надстроить второй этаж!
(Потенциальная стоимость такого гаража: 2 2, 5 млн ₽ )

Свежий рубероид на крыше — не потребует вложений.

Электрическая вентиляция — чистый воздух даже в подсобке и яме.

4 мощных источника освещения — комфортно работать в любое время суток.

Ворота можно расширить — въезд под большие авто.

Вывод под печку + электричество — можно легко сделать отапливаемый гараж.

Одна из стен (слева) утеплена — комфортная температура круглый год.

Видеонаблюдение и сигнализация — безопасность на первом месте.

Земля в собственности — юридически чистый объект.

Гарантированно чистая территория кооператива в любое время года.

Почему это отличное вложение для инвесторов: • Первый гараж на въезде — топовая локация в кооперативе, востребована всегда.

• Возможность надстроить второй этаж — увеличить стоимость объекта до 2 2, 5 млн ₽ .

• Высокая ликвидность: такие гаражи отлично сдаются в аренду под автосервисы, склады, мастерские.

• Низкие коммунальные расходы.

• Земля в собственности — это актив, который не теряет ценности.

• Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала на фоне роста цен на недвижимость в Томске.

Гараж, который можно использовать с комфортом сейчас и выгодно перепродать в будущем.

Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр!