Продам: коттедж в Томске

Думаете о загородном коттедже для постоянного проживания, но не знаете на чем остановить свой выбор? Предлагаем очень просторный, полностью готовый к проживанию современный загородный дом. Отменное качество строительства, материалов и инженерного обеспечения. Хорошо продуманная планировка, идеально организованное пространство для полноценной жизни. Именно здесь вы сможете насладиться природой и отдохнуть от городской жизни!

Описание объекта:
Дом построен из высокоэффективного кирпича с утеплением и изолирован от воздействия внешней среды металлическим сайдингом, базируется на капитальном монолитном железобетонном фундаменте (плите) с гидроизоляцией всей подземной части цокольного этажа.
Год постройки: 2009
Этажность: 2
Число уровней: 3
Общая площадь: 463 кв.м.
Кровля: Деревянная стропильная конструкция, профилированный лист.
Окна: Пластиковые стеклопакеты.
Гараж: 2 машиноместа.
Внутренняя отделка: готовность 90%.
Мебель: Частично меблирован.

Планировка:
Цоколь: 2 входа, технические помещения, постирочная, гостевая комната, гардеробная, дополнительная кухня.
1 уровень: Прихожая, просторный холл, гостевая комната, гостиная со свободной планировкой совмещенная со столовой и выходом к летней беседке, санузел с душевой, гараж с автоматическими воротами, котельная.
2 уровень: Холл, 2 основные спальные комнаты, ванная комната, просторный зимний сад (библиотека) с кабинетом, 2 отдельные комнаты свободного назначения с лоджией.

Коммуникации:
Газоснабжение: Центральное, по участку.
Водоснабжение: Автономное, скважина.
Канализация: Автономная, септик.
Отопление: Комбинированное, электрическое, твердотопливное.
Электричество: 15 кВт
Связь: Интернет, телефон.

Земельный участок:
Общая площадь: 13 соток
Участок правильной формы. На участке расположена баня баня из бруса, обшита сайдингом, 60 м2, 2 теплицы, летняя беседка, пластиковый бассейн, малые архитектурные формы, бетонные дорожки.
Растительность: Декоративные кустарники, плодово-овощные культуры, цветы.
Ограждение: Поселковый стиль, фасадная часть – кирпич.

Описание местности:
Поселок расположен в 10 км от города по Новосибирской трассе, на реке Кисловка (приток Томи). Окружен Кисловским бором, который является зоологическим памятником природы. Рядом с Кисловкой также имеется ботанический памятник природы, где растут редкие виды растений. В поселке есть озеро, самое чистое в Томском районе из обследованных.

Инфраструктура поселка:
Полный комплекс объектов социальной инфраструктуры. Фельдшерско-акушерский пункт. Дом культуры. Средняя школа. Детский сад. Межшкольный учебный комбинат. Музей образования Томского района. Станция юных техников. В районе Кисловки, рядом расположен спортивный аэродром ДОСААФ. Добраться из города до поселка можно на автобусе № 150.