Продам: коттедж в Томске

Продается готовый бизнес: база отдыха, рядом c рекой Томь/
Коттедж 320 м2 благоустроенный.
Отопление основное газовое, газгольдер на 6 м3;
Отопление резервное твердотопливный котел "Супрова", для межсезонья система ИК отопления - потолок с ИК пленкой;
В гостиной большой камин, на кухне русская печь;
Вода скважина с автоматизированной системой наполнения в резервуары 20 м3, система очистки с последующей подачи в водопровод на 1-3 этажи;
Электроэнергия: выделенная мощность 15 кВт,
запасная электростанция 4.5 кВт дизельная, с автоматическим запуском при отключении электроэнергии;
Собственная канализация;
Гараж теплый.

Есть возможность строительства зимнего бассейна. Летняя крытая мансарда на третьем этаже, с выходом на крышу. В доме есть бильярд и теннис. Имеется лодка.
Отдельно стоящая баня 60 м2, благоустроенная с парилкой, душевой и санузлом.
На участке две большие беседки под летнее кафе вместимость до 100 чел.

Перед домом парковка забетонированная, на 4 автомобиля представительского класса;
Объекты расположены на двух соседних участках общей площадью 12 соток, который огорожен кирпичным забором.

База расположена в 4 км от площади южной;
Использовать можно под бизнес по приему свадеб, юбилеев, организацию индивидуального семейного отдыха, проведение корпоративных праздников, торжеств, детских праздников, туров выходного дня.Быстрая окупаемость. Есть постоянные клиенты.
В районе начато строительство коттеджей.